Ticari yumuşak oyun ekipmanları satıyorum. Ve bu rüyayı gören pek çok heyecanlı işletme sahibiyle konuştum: herkesin güldüğü ve paranın aniden ortaya çıktığı renkli, hareketli, çocuklarla dolu bir oyun alanı. Kulağa harika geliyor, değil mi?
Sonra gerçeklik vuruyor. Altı ay sonra köpük yumuşacık oluyor, kumaşta gizemli lekeler var ve bir şey tuhaf bir tıkırtı sesi çıkarıyor. Aniden bu rüya daha çok para çukuruna benziyor.
Bak, seni korkutmaya çalışmıyorum. Sadece gözlerin açık olarak içeri girmeni istiyorum. O halde size ticari bir yumuşak oyun alanını sürdürmenin gerçekte ne kadar paraya mal olduğunu anlatayım. Tüy yok. Sadece rakamlar ve gerçek konuşma.
1. Ekipman Aşınması ve Yıpranması – Eşyalar Hızla Eskir
Çocuklar sevimli küçük yıkım toplarıdır. Tırmanıyorlar, atlıyorlar, kayıyorlar ve ara sıra da ekipmanı yemeye çalışıyorlar. Bütün bunların bir bedeli var.
- Kumaş– Bu en büyük baş ağrısıdır. Köpük blokların, paspasların ve tünellerin üzerindeki renkli örtüler yırtılıyor, lekeleniyor veya aşınıp inceliyor. Kumaşı değiştirmek ucuz değil. Küçük bir oyun alanı için birkaç yüz dolar harcayabilirsiniz. Büyük bir kombinasyon kapalı oyun alanı için mi? Binlerce. Tırmanma yapısını yeniden kaplamak için 5.000 dolarlık faturalar gördüm.
- dolgu– Kumaşın içi süngerlidir. Zamanla o köpük sıkışır. Eskiden güzel ve sağlam olan köpük blok düz hale gelir. Düz köpük düşmeleri tamponlamaz. Bu yüzden onu değiştirmeniz gerekiyor. Yüksek yoğunluklu köpük daha uzun süre dayanır ancak ön maliyeti daha yüksektir. Ucuz köpük mü? Her yıl değiştireceksiniz.
- Gerçek konuşma– Yurt dışından bütçe kurulumu alan bir müşterim vardı. Sekiz ay içinde köpük o kadar düzleşti ki çocuklar neredeyse dolgunun içinden yere çarpıyordu. Her şeyi değiştirmesi gerekiyordu. Başlangıçta "kurtardığı" miktarın iki katına mal oldu. O adam olma.
2. Temizlik ve Sterilizasyon – Çünkü Çocuklar Mikrop Fabrikasıdır
Yumuşak oyun alanlarını neyin sevdiğini biliyor musun? Mikroplar. Bakteriler. Dikkatli olmazsan küflenirsin. Mekanı temiz tutmak sadece iyi görünmekle ilgili değildir. Bu, sağlık bakanlığının kapatılmaması ile ilgili.
- Ne sıklıkta?– Yoğun bir alışveriş merkezi oyun alanı mı? Günlük temizlik. Belki günde iki kez. Sessiz bir mahallede daha küçük bir yer mi? Haftada birkaç kez. Ama sakın atlamayın.
- Sarf malzemeleri maliyeti– Dezenfektanlar, deterjanlar, mikrofiber bezler, paspaslar, fırçalar. Ekleniyor. Sadece temizlik ürünlerine ayda yaklaşık 300 dolar harcayan bir sahibi tanıyorum. Bu da toplu satın almadır.
- İşçilik maliyeti– Ya temizlik yapması için birini tutarsınız ya da bu işi yapması için personelinize para ödersiniz. Her iki durumda da, bu paradır. Orta büyüklükte bir oyun alanı için, temizlik malzemeleri ve işçilik için ayda 500 ila 1.500 ABD Doları arasında bir rakam belirleyin. Bu hiçbir şey değil.
- Brüt hikaye– Bir keresinde top havuzunu altı ay boyunca temizlemeyen bir parkı ziyaret etmiştim. Altı ay. Toplar yapışkandı. Bir koku vardı. Bunun sen olmasına izin verme.
3. Güvenlik Denetimleri ve Onarımlar - Pazarlık Edilemez Şeyler
Oyun alanınızda biri yaralanırsa başınız dertte demektir. Sadece ahlaki-yasal olarak değil. Bu nedenle, neye baktığını gerçekten bilen biri tarafından düzenli güvenlik denetimlerine ihtiyacınız var.
- Muayene maliyeti– Küçük bir kurulum için temel inceleme 200-300$ olabilir. Kaydırakların, tünellerin, tırmanma duvarlarının ve top havuzlarının bulunduğu büyük bir alışveriş merkezi oyun alanı için mi? 1000$ veya daha fazla olabilir. Bunu yılda en az bir kez yapın. İki kere daha iyi.
- Onarımlar– Burası öngörülemez hale geldiği yer. Birkaç gevşek cıvatayı mı sıkıyorsunuz? 20 dolar. Kırık bir merdiven basamağını değiştirmek mi istiyorsunuz? 100 dolar. Destek kirişi çatladığı için tüm bölümü yeniden mi inşa ediyorsunuz? Binlerce.
- Bir ipucu için– Küçük sorunları hemen düzeltin. Kumaştaki o küçük yırtık mı? Şimdi yama yapın. Görmezden gelin, gelecek hafta büyük bir kopuş yaşanacak. Şu gevşek cıvata mı? Sıkın. O çıngırak sesi mi? Ne olduğunu çöz. Küçük düzeltmeler ucuzdur. Büyük düzeltmeler acı verir.
4. Elektrikli ve Mekanik Bileşenler – Hareket Ederse veya Yanarsa
Tüm yumuşak oyunlar yalnızca köpük ve kumaştan ibaret değildir. Bazı şeylerin ışıkları, fanları, baloncuk makineleri, hareketli parçaları var. Bütün bunların bakıma ihtiyacı var.
- Işıklar– Ampuller yanıyor. Kablolar gevşer. Oyun alanınızda harika fiber optik yıldızlar veya LED paneller varsa birinin bunları kontrol etmesi gerekir.
- Hareketli parçalar– Dönen tekerlekler, taşıma bantları, motorlu elemanlar. Yağlamaya, ayarlamaya ve sonunda yedek parçalara ihtiyaç duyarlar. Ucuz bir motor bir yıl dayanabilir. İyi bir tanesi beşe kadar dayanabilir.
- Maliyet aralığı– Bir ampulü değiştirmek mi? 5 dolar. Fan motorunu mu tamir ediyorsunuz? 50 ile 200 dolar arası. Etkileşimli bir panelin tamamını mı değiştiriyorsunuz? 500 dolar veya daha fazla olabilir.
Sahiplerin, gıcırdayan bir motoru, ele geçirene kadar görmezden geldiğini gördüm. Daha sonra tamamını değiştirmek zorunda kaldılar. 10 dolarlık bir tüp gres bunu önleyebilirdi. Hatalarından ders alın.
5. Sigorta ve Lisanslama – Sıkıcı Ama Önemli Şeyler
Sigorta olmadan ticari bir yumuşak oyun alanını işletemezsiniz. Bir çocuk düşüp kolunu kırarsa koruma istersiniz. Eğer bir ebeveyn lobide kayarsa, kapsama almak istersiniz.
Sigorta maliyeti– Büyüklüğe, konuma, ziyaretçi sayısına ve sahip olduğunuz donanıma bağlıdır. Düşük riskli bir bölgedeki küçük bir kapalı oyun alanı yılda 1.000 ila 2.000 dolar kazandırabilir. Günde 500 çocuğun olduğu büyük bir alışveriş merkezi oyun alanı mı? Yıllık 10.000$ veya daha fazla olabilir.
Lisans ücretleri– Bazı şehirler kapalı oyun alanları için özel bir lisans gerektirir. Yıllık ücretler. Muayene ücretleri. Çılgınca değişiyor. Açmadan önce yerel işletme lisans ofisinizi arayın.
Bu Maliyetler Nasıl Kontrol Altında Tutulur?
Tamam, her şey kulağa korkutucu geliyor. Ama bunu başarabilirsin. İşte aslında işe yarayan şey.
- Kaliteyi önceden satın alın– Bozuk bir plak gibi ses çıkardığımı biliyorum. Ancak ucuz ekipman uzun vadede daha pahalıya mal olur. Daha iyi kumaş, daha iyi köpük, daha iyi yaylar, daha iyi motorlar. Şimdi daha fazla ödeyin, daha sonra daha az ödeyin.
- Bir bakım planı belirleyin– Her gün temizleyin. Haftalık olarak inceleyin. Aylık olarak kapsamlı bir kontrol yapın. Bunu bir yere yazın. Bunu yapması için birini görevlendirin. Sadece kanatlandırmayın.
- Personelinizi eğitin– Onlara sorunları nasıl tespit edeceklerini öğretin. Onlara nasıl düzgün temizlik yapılacağını gösterin. Cıvataları sıkmalarına ve küçük yırtıkları yamamalarına izin verin. Her küçük şey için pahalı bir yükleniciye ihtiyacınız yok.
- Onarım fonu bulundurun– Her ay bir kenara para ayırın. Aylık 200 dolar bile yılda 2.400 dolara denk geliyor. Bir şey kırıldığında paniğe kapılmazsınız.
Son Söz – Bunun Sizi Korkutmasına İzin Vermeyin
Bakın, ticari bir sosyal oyun alanı işletmek tamamen yapılabilir. Çok sayıda karlı, mutlu, güvenli oyun merkezi gördüm. Ancak başarısız olanlar, bir şeyler ters gidene kadar bakımı ihmal edenlerdir.
Ekipman satın almayı düşünüyorsanız bu maliyetleri iş planınıza dahil edin. Sadece bilet fiyatına bakmayın. Beş yıl boyunca çalışır durumda tutmanın maliyetine bakın.
Ve eğer hangi ekipmanın en iyi dayanım gösterdiği ya da nelerden kaçınmanız gerektiği konusunda tavsiye almak istiyorsanız bana sesleyin. Hepsini gördüm. Sana doğrudan söyleyeceğim.
Şimdi git harika bir şey inşa et. Top çukurunu temizlemeyi unutmayın.